Так будут делать капитальный ремонт балконов.
В пресс-службе Октябрьского районного суда рассказали о достаточно интересном деле. Четверо собственников отказались впускать рабочих во время проведения ремонтных работ. Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области пришлось доказывать свое право отремонтировать балконы через суд.
При рассмотрении иска судья исходил из того, что ремонт сделать необходимо, а жители дома согласились с этим.
Собственники жилых помещений приняли решение на общем собрании о ремонте фасада. Оно является обязательным для всех собственников, даже если они не принимали участия в собрании. Факт необходимости такого ремонта был доказан в суде. Было установлено, что балконные плиты должны быть заменены.
Суд пришел к выводу, что собственники обязаны впустить в свои квартиры строителей организации, осуществляющей ремонт и предоставить им доступ к балкону для проведения указанных в смете работ.
Решение обусловлено статьей 189 Жилищного кодекса. Согласно части 5 данной статьи, собственники не имеют права чинить препятствий при проведении такого рода работ. Решение устояло в областном суде и вступило в законную силу.